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险资获准入长租住房市场 “雪中送炭”效应明显

2019-09-11 11:09:05 来源:意溪郭华网 作者:网站编辑 阅读:247次

华创证券研报称,近年来,随着消费结构改善,居民租赁意愿提升,并且在房价过高的影响下,房屋自有率下降,被动租赁需求也在增长。其次,单身群体增长较快,带来租赁需求增长。并且随着时间推移,上诉驱动因素更为明显,租赁需求增长会更为快速。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也对中新网记者表示,长租市场发展需要新的资金来支持,但很多资金不愿意进入影响了长租市场的发展。保险资金获准参与长租住房市场,使后者局部融资难得到缓解,雪中送炭的效应很明显。同时,有助于保险资金对包括新型租赁产品等在内的租赁业务的改造。(汪青)

茅坪乡党委委员、纪委书记挂点坝上村,带领4名年轻干部帮扶坝上村脱贫,回想起脱贫最困难的时候,还深有感触,他说当时很多老百姓不理解,不愿意拆掉土坯房,要挨家挨户深入租户,促膝谈心,晚上要开会到凌晨2点,连续一个月都回不了家,曾被老婆这样说道,“你是不是卖给坝上村了?”,后来带领全村人脱贫,成了村里自己的人。

据悉,明确保险企业通过直接投资、保险资产管理机构通过发起设立债权投资计划、股权投资计划、资产支持计划、保险私募基金等方式,间接参与长租市场,所投长租项目应位于人口净流入的大中型试点城市,满足效益、权属、土地使用性质和审批程序等方面的要求。

国务院发展研究中心金融研究所保险研究室副主任朱俊生在接受中新网上海记者采访时表示,保险资金厌恶风险特点与长租市场二者的契合度比较高,成为两者对接的一个重要原因。因为这个长租市场本身就需要期限比较长的资金,而且比较稳定,体量比较大的资金。特别是随着中国寿险业的转型,那么中长期期限资金相对占比会越来越高。所以对保险资金来讲,它也需要中长期的资产与之匹配,更好的实现资产负债匹配管理。

据介绍,截止到今年7月,天通苑地区已经完成10所配套幼儿园的移交工作,移交后将全部建成普惠性幼儿园和公办园,预计总共增加普惠性幼儿园学位数3300多个。这10所幼儿园包括新世纪幼儿园、日光彩虹幼儿园、东方剑桥天通东苑幼儿园、东方剑桥天通中苑幼儿园、天童幼儿园、天骄幼儿园、春天幼儿园、东方剑桥第一双语幼儿园、北京博顿创意国际幼儿园、优才幼儿园等。“收费项目和标准不高于同级公办幼儿园政府指导价,预计将由原来的生均1999元/月到6200元/月不等,降为600元/月或750元/月,大幅减轻周边居民教育费用负担。”昌平区教委学前科工作人员张宁介绍,配套小区幼儿园变普惠园后都参照公办幼儿园收费进行,让百姓得到实惠。

中央农村工作领导小组副组长、办公室主任,农业农村部部长韩长赋(张馨摄)

华春莹在例行记者会上表示,中国和东盟国家同为发展中国家,拥有广泛共同利益,加强合作的愿望强烈。我们期待以中国-东盟建立战略伙伴关系15周年为契机,进一步增进政治互信,深化经贸、创新、人文、军事领域务实合作,推动双方关系迈上新台阶。希望此次系列会议聚焦东亚,促进发展与合作,推进区域经济一体化,维护多边主义、自由贸易和国际规则,为本地区和平、发展和繁荣作出积极贡献。

实际上,保险资金一直是债权投资和股权投资的“大金主”。根据中国保险资产管理业协会统计,截至2017年末,保险行业总资产余额为16.75万亿元。2017年,24家保险系资产管理公司注册的债权投资计划和股权投资计划合计注册规模达5075.47亿元。

同时,保险机构应规范资金管理,实行全程监控资金专户管理及资金进出,确保保险资金封闭运行、专款专用。此外,还明确了产品设立条件;明确投资的风险管理要求;优化产品注册机制,对于投资租赁住房项目的保险资产管理产品适用注册绿色通道。

俞正声说,本届论坛以“关注青年、服务基层”为主题,充分体现了论坛面向两岸基层民众的方向,彰显了“两岸一家亲”的理念。两岸交流,归根到底是人与人的交流,最重要的是心灵沟通。60多年来两岸关系的发展历程,就是两岸同胞冲破隔绝藩篱、走向交流合作的历程,也是一家人由分离隔阂重新走向交融交心的历程。两岸同胞的交流,增进了彼此理解,拉近了心理距离,为台海摆脱动荡不安,推动两岸关系向前发展提供了强大动力,也拓展了两岸交流领域,丰富了交流内涵,给两岸同胞带来了实实在在的好处。

中国人民银行授权中国外汇交易中心公布,2019年6月13日银行间外汇市场人民币汇率中间价为:1美元对人民币6.8934元,1欧元对人民币7.8020元,100日元对人民币6.3717元,1港元对人民币0.88162元,1英镑对人民币8.7741元,1澳大利亚元对人民币4.7918元,1新西兰元对人民币4.5462元,1新加坡元对人民币5.0578元,1瑞士法郎对人民币6.9476元,1加拿大元对人民币5.1839元,人民币1元对0.60189马来西亚林吉特,人民币1元对9.3695俄罗斯卢布,人民币1元对2.1517南非兰特,人民币1元对171.19韩元,人民币1元对0.53141阿联酋迪拉姆,人民币1元对0.54262沙特里亚尔,人民币1元对41.2516匈牙利福林,人民币1元对0.54504波兰兹罗提,人民币1元对0.9567丹麦克朗,人民币1元对1.3701瑞典克朗,人民币1元对1.

6月1日,中国银保监会发布的《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》(以下简称《通知》),明确保险资金参与长租市场的有关要求。对此,业内人士认为,险资获准进入长期租房市场,使后者局部融资难得到缓解,雪中送炭的效应很明显。此外,对于保险公司而言,在风险管控与项目可持续发展也需要高度关注。

(四)开展试点示范。对一些关联度高、探索性强、暂时不具备全面推行条件的改革举措,可以结合实际情况选择部分地方和单位先期开展试点。鼓励试点地方和单位大胆探索实践,发挥示范突破和带动作用。对基层因地制宜的改革要探索建立容错纠错机制,激发改革动力,保护改革积极性。

根据《2017-2023年中国房屋租赁行业深度调研及投资前景分析报告》测算,2017年,中国租赁市场总规模大约在1.3万亿元(人民币,下同),主要以一二线城市为主,占比合计约在50%。

习主席告诉泽曼,银杏在北方很适宜生长,寿命很长,中国人有句话叫“前人栽树后人乘凉”,要看长远的作用。

“另外,《通知》也体现了监管部门审慎的态度,以及对风险管控的高度关注。对于市场而言,增加了保险资金配置项目的范围,对于保险公司而言,在风险管控与项目可持续发展也需要高度关注。”朱俊生说。

警方称,由于事发化工厂远离城区,爆炸不会威胁城市居民生活。

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